Un achat guidé et accompagné

<div class="bloc intro"> <p>Aquitanisvente vous permet de devenir propriétaire de logements issus de son patrimoine.<br /> Pour bénéficier de cette opportunité, plusieurs conditions sont nécessaires :</p> <ul> <li>être de nationalité française ou détenir une carte de séjour ou de résident</li> <li>avoir des revenus se situant <a href="https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F282"><u>sous des plafonds</u></a> fixés annuellement par le législateur</li> </ul> <p class="violet">C’est un processus d’achat bien spécifique, qui priorise les locataires du parc social girondin.</p> <p class="center"><a class="btn btn-xl btn-violet btn2-violet" href="/modalites-d-accession/un-processus-dachat.html">Découvrez le processus d'achat</a></p> <p> </p> </div> <p class="center" style="position:relative"><img alt="illustration" class="illusProcessus" src="/aquitanisvente/upload/pages/guide1.jpg" /></p> <div class="bg-lightgray bloc processusAvantages"> <div class="texte"> <div class="s2 violet"> </div> <div class="s2 violet" style="text-align:center"><strong>Des avantages</strong></div> <div> </div> <div class="col2"> <ul style="padding:0 0 0 18px"> <li>Des logements <strong>bien situés </strong>qui répondent aux normes énergétiques d’aujourd’hui</li> <li>Un <strong>accompagnement personnalisé</strong> de l’équipe d’aquitanisvente pour un achat en toute sérénité</li> <li>Une <strong>transparence</strong> sur l’ensemble des informations financières (charges annuelles, charges de copropriété, redevance mensuelle pour le Bail Réel Solidaire - BRS)</li> </ul> </div> <div class="col2"> <ul> <li>Une gestion des copropriétés par le syndic responsable <u><strong><a href="https://www.aquitanisyndic.fr/" target="_parent">aquitaniSyndic</a></strong></u></li> <li>Des <strong>prix de vente abordables</strong> à des prix inférieurs à ceux du marché</li> <li><strong>Pas de frais d’agence</strong>, des frais de notaire réduits pour tous les acquéreurs et offerts pour les locataires du parc social, leurs ascendants et descendants</li> </ul> <p> </p> </div> </div> <div class="nofloat"> </div> </div> <div class="bloc separ-down"> <div class="texte"> <div class="s2 violet"> </div> <div class="s2 violet"> </div> <div class="s2 violet"><strong>Des garanties </strong></div> <div> </div> <p><strong>Aquitanisvente s’engage à vous faire bénéficier des</strong> <span class="violet"><strong>garanties rachat et relogement</strong> </span>qui vous mettent à l’abri en cas de difficultés durant une période de 10 ans (chômage, dépendance familiale…).</p> <ul style="padding:0 0 0 18px"> <li><span class="violet"></span>Il s'agit, dans le cas d'un aléa de la vie, d'un <strong>engagement de procéder au rachat du logement acquis, à un prix déterminé </strong>(garantie de rachat)</li> <li>L'accédant en difficulté <strong>reçoit au moins trois offres de location</strong> dans le patrimoine d'aquitanis ou par le biais d’un autre organisme dans un rayon de 70 kilomètres du logement acheté  (garantie de relogement)</li> </ul> <p>Cela offre la possibilité d’envisager son projet d'acquisition de façon plus sereine. Il existe également une possibilité de souscrire à une assurance revente. </p> </div> </div> <div class="bloc"> <div class="texte"> <div class="s2 violet"><strong>Les modes d’accession </strong></div> <div> </div> <p>Les logements comme indiqués sur le site sont disponibles en accession classique ou en BRS. Selon l’offre, aquitanisvente vous propose de devenir propriétaire :</p> <ul style="padding:0 0 0 18px"> <li>de manière classique</li> <li>avec le Bail Réel Solidaire (BRS)</li> </ul> <p><strong>Dans les deux cas, votre achat se fait au regard de votre dossier de financement</strong> e<strong>t de votre offre, tout en respectant les particularités du processus d’achat fixés par la loi</strong>. Avec l’aide de votre conseiller, vous déterminez vos besoins et votre capacité d’achat. Celui-ci vous présente les solutions logements les plus adaptées à votre situation, vous informe sur la palette des financements mobilisables (prêt à taux zéro, PAS, location accession, 1% logement, APL, etc.) et vous accompagne dans toutes vos démarches.</p> </div> </div> <div class="bloc"> <div class="col2 decald texte"> <div class="bg-violet brs white"> <div class="s18"><strong>BRS (Bail réel solidaire)</strong></div> <p>Avec le BRS, c’est l’assurance d’acheter votre résidence principale à prix abordable dans des zones attractives devenues difficilement accessibles à des foyers à revenus moyens comme modestes. Cela est rendu possible par un dispositif qui dissocie la propriété du bâti de celle du terrain qui reste celle de l’Organisme foncier Solidaire d’aquitanis.</p> </div> <div class="bg-lightviolet brsPlus desktop violet"> <div class="s18"><strong>En savoir +</strong></div> <p><a href="/aquitanisvente/upload/pages/plaquette-BRS.pdf" style="font-size: 13px; width: 201px; display: block; line-height: 1.2em; font-weight: bold;" target="_blank" title="Télécharger la plaquette de présentation du BRS"><img alt="picto" src="/aquitanisvente/upload/pages/icon-download.svg" style="float:left; margin:0 10px 20px 0; vertical-align:-webkit-baseline-middle; width:25px" /> Téléchargez la plaquette de présentation du BRS</a></p> </div> </div> <div class="col2 texte"> <div class="video-wrapper"> <video aria-label="Démonstration du produit en vidéo" controls="" playsinline="" poster="/aquitanisvente/upload/pages/AQV-Motion-BRS.png" preload="metadata"><source src="/aquitanisvente/upload/pages/AQV-Motion-BRS.mp4" type="video/mp4" /> Votre navigateur ne supporte pas la balise <code>video</code>. <a href="/aquitanisvente/upload/pages/AQV-Motion-BRS.mp4">Télécharger la vidéo</a>.</video> </div> <div class="violet"><strong>Les avantages du BRS :</strong></div> <ul style="padding:0 0 0 18px"> <li>vous vous constituez un capital</li> <li>vous pourrez, plus tard, vendre votre bien avec une plus-value encadrée à un autre foyer respectant les conditions de revenus</li> <li>vous pourrez transmettre votre bien à vos héritiers ou le léguer en respectant les critère de plafond de revenus</li> <li>votre redevance foncière est fixée au plus juste</li> </ul> <div class="bg-lightviolet brsPlus phone violet"> <div class="s18"><strong>En savoir +</strong></div> <p><a href="/aquitanisvente/upload/pages/plaquette-BRS.pdf" style="font-size: 13px; width: 201px; display: block; line-height: 1.2em; font-weight: bold;" target="_blank" title="Télécharger la plaquette de présentation du BRS"><img alt="picto" src="/aquitanisvente/upload/pages/icon-download.svg" style="float:left; margin:0 10px 20px 0; vertical-align:-webkit-baseline-middle; width:25px" /> Téléchargez la plaquette de présentation du BRS</a></p> </div> </div> <div class="nofloat"> </div> </div>